直接租赁是指出租人以自有资金或在资本市场募集的资金购买设备,直接出租给承租人的租赁,即“购入、租出”的直接租赁 .是指业主委托物业出租,无需中介,抬高价格。房产是指房屋,房产直租是指房屋由房主直接出租,不经过第三方中介机构。我们所说的直租也称为“租购”。也就是说,金融租赁公司购买了一辆汽车,车辆挂在金融租赁公司的名下,再出租给消费者。租赁期结束后,所有权转移给承租人。租赁和购买的特点是门槛低,信用和资质要求低。许多被银行等金融机构拒之门外的消费者,可以通过租购成功应对。